森トラスト・ビルマネジメント株式会社

森トラストグループの運営管理部門を担う企業です。オフィスビル、ホテル、商業施設などの建物管理（BM）やプロパティマネジメント（PM）を主軸とし、資産価値の維持・向上を追求しています。親会社である森トラストが手掛ける大規模開発物件の管理を一手に引き受けており、ハード面だけでなく「ホスピタリティ」を重視したソフト面のサービス提供に強みを持っています。

https://www.mtbm.co.jp/

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概要

事業内容

・プロパティマネジメント業務（リーシング管理、テナント対応、収支管理）・ビルメンテナンス業務（電気・空調・給排水設備の運転保守、清掃、警備）・営繕工事・リニューアル工事の企画、設計、監理・省エネ・環境対策コンサルティング（エネルギー管理・診断）

スケジュール

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あと20日エントリー（学年不問）申込期限 2026-07-22その他
森トラスト・ビルマネジメント株式会社
インターンシップ業務体験プログラム締切
参照テキストの記載に基づき、学年不問（targetYear: 0）として抽出

※企業様の都合により、スケジュールや締切が急遽変更される場合があります。必ず公式採用ページで最新情報をご確認ください。

募集要項

・対象：2025年3月以降に大学・大学院を卒業・修了予定の方・勤務地：東京（本社、および都内各管理物件）、仙台等・給与：初任給23万円〜25万円程度（諸手当別、学歴により変動あり）・選考時期：春季採用、夏季採用（年度により変更あり）

こんな方におすすめ

・人とのコミュニケーションを大切にし、ホスピタリティを発揮したい方・大規模なオフィスビルやホテルといったシンボリックな建物を支えたい方・少数精鋭の環境で、若いうちから現場の責任ある仕事を経験したい方・地道な作業や調整を厭わず、責任感を持って物事に取り組める方

募集職種

総合職（事務系：プロパティマネジメント・管理運営、技術系：設備管理・工事監理）

出身大学

早稲田大学、慶應義塾大学、上智大学、明治大学、青山学院大学、立教大学、中央大学、法政大学、日本大学、東洋大学、駒澤大学、専修大学、芝浦工業大学、東京都市大学など

選考フロー

エントリー（マイページ登録） → 書類選考（エントリーシート提出） → 適性検査（Webテスト） → 一次面接 → 二次面接 → 最終面接 → 内定

面接対策

「現場第一主義」と「ホスピタリティ」への理解が重視されます。面接では、華やかな不動産開発のイメージだけでなく、ビル管理という泥臭くも責任の重い実務を支える覚悟があるかを確認されます。そのため、周囲を巻き込んで課題解決した経験や、地道な努力で信頼を得たエピソードが評価されやすいです。また、競合他社（三菱地所プロパティマネジメントや三井不動産ビルマネジメント等）と比較して、なぜ「森トラスト」なのか、少数精鋭の環境で何を成し遂げたいかを具体的に語る必要があります。礼儀正しく、誠実な人柄をアピールすることが肝要です。

面接でよくある質問

Q. なぜデベロッパーではなく、ビルマネジメント（管理）を志望しているのですか？＋

A. 建物は完成して終わりではなく、運用開始後の数十年にわたる管理こそが価値を左右すると考えているためです。実際に利用者と接し、現場の声を吸い上げてサービスや修繕に反映させることで、長期的に資産価値を守り育てる役割に魅力を感じていると伝えると、事業理解の深さが評価されます。

Q. 他社（三井・三菱等）のビルマネジメント会社との違いはどこにあると考えていますか？＋

A. 森トラストは「少数精鋭」であり、若手から大きな裁量を持って現場に携われる点や、ホテル事業を強みとするグループゆえの「ホスピタリティ精神」が管理にも根付いている点を挙げてください。実際の物件を見学した際の印象など、実体験に基づいた比較を行うと志望度の高さが伝わります。

Q. チームで動く際、意見が対立した場合はどのように対処しますか？＋

A. ビル管理は、オーナー、テナント、協力会社など多様な関係者の調整役となるため、対話を通じて共通のゴールを再確認する姿勢が求められます。自分の意見を押し通すのではなく、相手の背景を理解した上で、技術的・コスト的な妥当性を持って着地点を見出す「調整力」を具体例とともに話してください。

Q. ビル管理の仕事において、最も大切だと思うことは何ですか？＋

A. 「当たり前の日常を支える責任感」と「変化への気づき」です。トラブルを未然に防ぐための細かな点検や、テナントのニーズの変化をいち早く察知して提案に繋げる姿勢が、最終的にビルの競争力に直結するという考え方を伝えると、現場適性が高いと判断されます。

Q. 入社後、具体的にどのような物件に携わり、どのような管理を実現したいですか？＋

A. （例）東京ワールドゲートのような大規模複合施設に携わり、オフィスとホテルの機能が融合した空間で、ビジネスマンに最高のホスピタリティを提供したい、といった具合に、森トラストの代表的な物件名を出しつつ、自身のビジョンと企業の方向性を合致させて回答してください。

通過しやすい志望動機

ホスピタリティ重視型

森トラストグループの強みであるホテル・ホスピタリティ要素をビル管理に結びつけており、企業独自のカラーを捉えている点が評価されます。

「空間を通じた最高のホスピタリティを提供したい」という想いから貴社を志望します。私はカフェでのアルバイト経験を通じて、お客様のニーズを先回りして満たすことにやりがいを感じてきました。貴社はオフィスビル管理においても、ホテル事業で培った高いホスピタリティ精神を融合させており、単なる設備維持に留まらない付加価値を提供しています。入社後は、テナント企業の社員一人ひとりが最大限のパフォーマンスを発揮できるような環境づくりに尽力し、森トラストブランドの信頼性を現場から支えていきたいと考えています。

現場課題解決・価値創造型

ビル管理の本質的な価値（維持・向上）を自身の経験と紐付けており、成長意欲と事業への誠実さが伝わります。

「建物の価値を最大化し、都市の魅力を高めたい」と考え、貴社を志望いたします。大学時代のサークル活動において、老朽化した設備の改修を提案し、利用者の満足度を向上させた経験から、維持管理の重要性を実感しました。デベロッパーが造った建物に命を吹き込み、時代の変化に合わせて最適化し続ける貴社の業務は、社会インフラを支える非常に重要な役割だと確信しています。少数精鋭の環境で若手から現場を任せていただける貴社で、専門知識を早期に習得し、オーナー様とテナント様双方に選ばれ続けるビル運営を実現したいです。

技術・専門性追求型

技術系職種志望に多く見られる型です。専門知識をどう実務に活かすか、社会貢献（ESG）の視点を含めている点が優秀です。

専門的な知見から建物の長寿命化と環境負荷低減に貢献したいと考え、貴社を志望します。私は建築学を専攻する中で、建物のライフサイクルコストの大部分を占める運営管理段階でのエネルギー効率化に興味を持ちました。貴社は最新のビルマネジメントシステムを導入し、持続可能な都市づくりに注力されています。現場での実務を通じて、電気・空調などの技術的側面から運用の最適化を図り、テナント様の快適性とオーナー様の収益性、そして環境保護を両立させるプロフェッショナルを目指したいと考えています。