住友不動産株式会社

住友グループの総合不動産会社。都心でのオフィスビル開発・賃貸を主軸に、マンション分譲、戸建・リフォーム、仲介など多角的な事業を展開。特に東京23区内でのオフィスビル保有数はトップクラスを誇ります。用地取得から企画、管理まで一貫して自社で手掛ける「製販管一貫体制」と、少数精鋭で個人の裁量が大きい実力主義的な社風が特徴。高い収益性と、徹底した現場主義で業界内でも独自の地位を築いています。

https://www.sumitomo-rd.co.jp/

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概要

事業内容

・ビルの開発・賃貸（都心部を中心としたオフィスビル運営）・マンションの開発・分譲（「シティハウス」シリーズ等、供給戸数国内トップクラス）・戸建住宅の建築・販売（「J・URBAN」シリーズ等の注文住宅）・不動産の仲介・売買（「住友不動産販売」との連携）・既存住宅のリフォーム（「新築そっくりさん」ブランド）・ホテル、イベントホールの運営等

スケジュール

あと10日インターン（学年不問）申込期限 2026-07-13その他
住友不動産株式会社
インターンシップ・キャリア
参照テキストの記載（0）に基づき学年不問として設定

※企業様の都合により、スケジュールや締切が急遽変更される場合があります。必ず公式採用ページで最新情報をご確認ください。

募集要項

・対象：2026年3月までに大学・大学院を卒業・修了予定の方（全学部全学科）・勤務地：東京、大阪、名古屋、福岡ほか主要都市・初任給：学部卒 290,000円〜 / 修士了 310,000円〜（※過去実績に基づく目安）・選考時期：3月頃より順次エントリー・選考開始

こんな方におすすめ

・若いうちから大きな裁量を持って働きたい人・実力主義の環境で自分の力を試したい人・結果に対して強いこだわりと執着心を持てる人・論理的な思考力と泥臭い行動力を両立できる人・東京の街づくりや大規模な再開発に興味がある人

募集職種

総合職（ビル事業、マンション事業、戸建事業、仲介事業、管理部門、技術職など）

出身大学

東京大学、京都大学、早稲田大学、慶應義塾大学、一橋大学、東京工業大学、明治大学、青山学院大学、立教大学、中央大学、法政大学、関西大学、関西学院大学、同志社大学、立命館大学などの全国の国公私立大学・大学院

選考フロー

エントリー → エントリーシート提出・Webテスト → 面接（複数回、通常3〜4回） → 最終面接 → 内定

面接対策

住友不動産は「個の力」と「結果への執着」を非常に重視する企業です。面接では、これまでの人生で困難に直面した際、どのように自ら考え、泥臭く努力して乗り越えたかという「粘り強さ」や「主体性」が厳しく問われます。社風として実力主義の側面が強く、三菱地所や三井不動産といった他社との比較において「なぜ完成された街づくりよりも、個の力が試される住友なのか」を明確に言語化する必要があります。話し方は、落ち着きつつもハキハキとした自信を感じさせる態度が好まれます。また、体育会的な礼儀正しさや清潔感といった第一印象も評価に直結するため、基本的なビジネスマナーを徹底することが肝要です。自分の言葉で「稼ぐこと」や「事業をやり抜くこと」への意欲を素直に表現できる学生が評価される傾向にあります。

面接でよくある質問

Q. 三井不動産や三菱地所ではなく、なぜ住友不動産なのですか？＋

A. 他社のような「チームでの街づくり」以上に、住友不動産の「個人の裁量の大きさ」や「用地取得からの一貫体制」に魅力を感じていることを伝えてください。自分の力が直接事業の成否に関わる環境で、泥臭く挑戦したいという意向を示すのがポイントです。

Q. 学生時代に最も困難だったことと、それをどう乗り越えたか教えてください。＋

A. 結果そのものよりも「プロセス」と「執着心」を見られています。高い目標を掲げ、周囲の反対や予期せぬトラブルがあっても諦めずに最後までやり遂げたエピソードを、具体的な行動ベースで語ることで、入社後のストレス耐性と再現性を示してください。

Q. あなたの強みは何ですか？またそれを当社でどう活かせますか？＋

A. 「主体性」「負けず嫌い」「論理的思考力」などが好まれます。不動産業界、特に用地取得などのタフな交渉が求められる現場において、その強みがどう利益に貢献するか、具体的かつ泥臭い仕事への理解を示しながら回答してください。

Q. 周りからどのような人だと言われることが多いですか？＋

A. 単に「優しい」といった抽象的な性格ではなく、「目標に対してストイック」「一度決めたら曲げない」など、仕事における信頼感に繋がるエピソードを添えてください。客観的な評価と自己分析の整合性が取れているかが見られています。

Q. 入社後に携わりたい事業や職種は何ですか？＋

A. オフィスビル、マンション、戸建など具体的な希望を述べつつ、なぜその事業なのかを自身の体験（例：街並みへの感動、住まいへのこだわり）と結びつけてください。その際、希望通りにいかない場合でも、与えられた環境で結果を出す覚悟があることを添えると高評価です。

通過しやすい志望動機

個の成長と実力主義への共感

住友不動産特有の「個の裁量」と「実力主義」を自身の価値観と結びつけており、社風へのマッチ度が高い点が評価されます。

私は「個人の実力が試され、若手から責任ある仕事を任せてもらえる環境」で働きたいと考え、貴社を志望します。部活動での経験から、組織の看板に頼るのではなく、自分自身の提案や行動で結果を出すことに最大のやりがいを感じるようになりました。総合不動産業界の中でも、貴社は用地取得から企画、営業まで一貫して自社で行っており、一人ひとりの担当者が事業の最前線で大きな裁量権を持っている点に非常に惹かれています。三菱地所や三井不動産といった他社と比較しても、圧倒的な収益性と現場主義を貫く貴社の姿勢に共感しました。タフな交渉や困難な課題に対しても、自らの知恵と粘り強さで道を切り拓き、貴社のさらなる成長と東京の価値向上に貢献したいと考えています。

東京の都市再生への貢献

再開発事業の泥臭い部分（地権者交渉など）を理解した上で、同社の強みを評価している点が現実的で高い評価に繋がります。

貴社の「再開発を通じて都市の価値を最大化させる姿勢」に惹かれ、志望いたしました。私は大学での都市計画の学びを通じ、既存の建物を壊して新しくするだけでなく、地権者一人ひとりと向き合い、合意形成を図りながら街を再生させることの難しさと重要性を知りました。貴社は、地権者交渉という最も困難で時間のかかるプロセスを厭わず、長期的な視点で東京の風景を変えてきた実績があります。特に、周辺環境と調和しながらも圧倒的な存在感を放つオフィスビル群の裏には、社員の方々の泥臭い努力があることをOB訪問を通じて伺い、感銘を受けました。私もそのような「決して諦めない姿勢」を持って、地権者様や地域社会から信頼されるパートナーとなり、世界に誇れる東京の街づくりに挑戦したいです。

製販管一貫体制による価値創造

ビジネスモデルとしての「一貫体制」のメリットを整理できており、事業理解の深さと責任感の強さが伝わる内容です。

お客様に寄り添い、真に価値のある住まいや空間を提供したいと考え、貴社の製販管一貫体制に魅力を感じました。一般的な不動産開発では分業が進んでいますが、貴社は用地取得からアフターサービスまで自社で一貫して責任を持つことで、お客様の声を直接次の開発に活かせる仕組みを構築しています。この体制があるからこそ、業界トップクラスの分譲マンション供給実績や、高品質なリフォーム事業が実現できているのだと確信しています。私はサークル活動でイベントの企画から運営まで一貫して手掛け、参加者の反応を見ながら改善を繰り返した経験があり、最後まで責任を持ってやり遂げることに意義を感じます。貴社においても、現場の声を大切にしながら、長く愛される空間づくりに貢献したいです。